一、甲級辦公樓的樓宇自控系統是怎么組成的

(1)建筑設備運行管理的監控，包括：暖通空調系統的監控(HVAC);排水系統監控;送排風系統監控;供配電與照明系統監控;電梯運行狀況的監控;冷熱源系統的監控。

(2)火災報警與消防聯動控制、電梯運行管制。

(3)公共安全技術防范，包括：視頻監控系統;防盜報警系統;出入口控制及門禁系統;安保人員巡查系統;汽車庫綜合管理系統;各類重要倉庫防范設施;安全廣播信息系統。

   諸多的機電設備之間有著內在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統，達到對機電設備進行綜合管理、調度、監視、操作和控制。


1、管理目的

   自動控制、監視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態、事故狀態、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節省人力，又可節省能源，一般認為可節約能源25%。

   根據日本電氣學會技術報告：使用電子計算機管理系統的效果與不使用的效果相比，維修保養人員可減少約30%。這里講的節能是在必要能源的最高利用率上所采用的節能方法。

   此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉;變更室內溫濕度的條件;控制照度;把設備運轉時間控制在最小限度;減少室外空氣的取人量等。在一幢大樓內電氣的消耗率占整個能源消耗的70%——90%，所以節能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。


2、管理對象

建筑設備的管理對象主要是電氣設備、空調設備、衛生設備。

(l) 電氣設備：管理電氣設備主要監視機械的動作狀態、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀態監視。測量主要是對電力系統的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數的測量。

(2) 空調設備：管理空調設備要監視冷凍機、空調器、水泵等的狀態;溫濕度的測量，以及對空調系統所需的冷熱源的溫度、流量的調節。

(3) 衛生設備


二、甲級辦公樓的樓宇自控系統監控內容有哪些

   某大樓樓宇自控系統采用集散型控制方式，即現場區域控制，計算機局域網通訊，最后進行集中監視、管理的系統控制方式。這種控制方式保證每個子系統都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統的結構完善、性能可靠。

   下面以某大樓為例，講述樓控對冷熱源系統、空調系統、送排風系統、給排水系統、變配電系統、照明系統、電梯系統等對各個系統的監控內容。


冷熱源系統

   某大樓的冷熱源由位于24層的冷熱水系統提供。系統監控對象：8臺風冷熱泵機組、10臺離心水泵及相關溫度、壓力、流量參數。由于冷熱源系統是建筑物內的用電大戶，也是直接決定辦公環境好壞的重要系統，并且該系統設備價格昂貴、日常保養和維護工作所需的人力和物力也很大。因此，對冷/熱源系統實施有效的監控和管理是至關重要的。對于冷熱源系統，樓宇自控系統具體監控內容如下：

   監測——風冷熱泵機組手／自動狀態、運行狀態和故障狀態；風冷熱泵機組累計運行時間，發出定時檢修提示；離心水泵手/自動狀態、運行狀態和故障狀態；離心水泵累計運行時間，發出定時檢修提示；空調水（冷凍水/空調熱水）供、回水溫度和回水流量；空調水供、回水壓差；空調膨脹水箱高、低液位報警。

   控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制系統啟停。根據空調水供、回水溫度和回水流量，計算大樓實際冷或熱負荷，進行機組臺選控制，并控制相應的水泵；根據DDC內部存儲的風冷熱泵機組累計運行時間，對風冷熱泵機組進行時間均衡調節，系統為優先權設計：需要啟動時，開啟累計運行時間最短的機組；需要關閉時，關閉累計運行時間最長的機組；按正確順序依次聯鎖啟停設備。

   啟動——離心水泵→風冷熱泵機組

   停機——風冷熱泵機組→離心水泵。根據空調水供、回水總管壓差，PID調節旁通閥開度，保持空調水供水壓力穩定。


空調系統

   某大樓空調系統監控對象為空調機組、新風機組，空調/新風機組位于各層空調機房內。樓宇自控系統具體監控內容包括：

   監測——過濾器阻塞狀態，提醒操作人員及時清洗；風機的手/自動狀態、運行狀態和故障狀態；風機累計運行時間，定時發出檢修提示信號；對新風機組，監測送風溫度；對空調機組，監測回風溫度。

   控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制機組啟停。新風風閥與風機聯鎖；風機停機時，新風風閥關閉。在冬/夏季，采用最小新風量；在過渡季，采用焓值控制方式。根據送風溫度（回風溫度）與設定值（可調）的偏差，通過PID運算，輸出相應的控制信號，調節回水管上電動閥的開度，以保持送風溫度（回風溫度）的恒定。

注：在大樓的關鍵位置，測取室外新風的溫、濕度，為整個系統使用。


送排風系統

   樓宇自控系統的送排風機為用于地下室配電間、汽車庫、自行車庫的送/排風機；用于衛生間的屋頂排風機；用于會議室、餐廳的通風機；用于廚房的通風機。樓宇自控系統具體監控內容包括：

   監測——各風機手/自動狀態、運行狀態和故障狀態；各風機累計運行時間，定時發出檢修提示信號。

   控制——定時控制：按預先編排的時間程序控制風機啟停。


給排水系統

   樓宇自控系統的給排水系統包括生活給水系統和生活污水系統。系統中的水泵與水箱或水池液位狀態聯動，僅在需要時才投入運轉，避免不必要的浪費，節約水源。樓宇自控系統具體監控內容包括：

   監測——各水箱高、低液位監測；水泵手/自動狀態、運行狀態和故障狀態；水泵累計運行時間，定時發出檢修提示信號；水箱及水池超高（低）液位報警；

   控制——根據水箱及水池高、低液位信號，控制水泵的啟停。


變配電系統

   樓宇自控系統的供配電系統包括其高壓、變壓器、低壓配電。大樓內高壓進線，通常為兩路10KV獨立電源，兩路可自動切換，互為備用。電力的管理是大樓內最重要的部分之一。基于目前的技術水平和管理水平，樓宇自控系統對變配電系統只監測不控制。樓宇自控系統具體監控內容包括：

   監測——變壓器超溫報警；低壓進線開關狀態、三相電壓和三相電流；低壓母線聯絡柜開關狀態。


照明系統

   樓宇自控系統對建筑照明實行監控不僅可簡化操作，還可以按時間要求或照度要求進行控制，使被控燈具要求點亮或熄滅，利于節約電能。某大樓照明系統包括泛光/航空標志燈照明、車庫照明。樓宇自控系統具體監控內容包括：

   監測——要求控制的照明回路的手/自動狀態、開關狀態。

   控制——根據工作時間表進行照明回路的開關控制。


電梯監測

   樓宇自控系統對電梯的運行狀態、故障報警進行監測，以保證電梯系統的正常運行。

   甲級辦公樓的樓宇自控系統是怎么組成的，相信各位在看過本文之后都對此有了一定的了解。我們可以采用樓宇自控系統，利用現代的計算機技術和網絡系統可以實現對所有機電設備的集中管理和自動監測。